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威尼斯赌场app:住宅小区售楼处景观设计经验总结
2018-12-06 15:32:44   来源:    点击:

住宅小区的售楼处是给业主的第一印象,其景观设计越来越受到开发商的重视。一个赏心悦目的售楼处景观,能吸引购房者的眼光,促进成交,因此,怎么做好售楼处的景观设计,成了房产开发商需要考虑的一个重点。

住宅小区的售楼处是给业主的第一印象,其景观设计越来越受到开发商的重视。一个赏心悦目的售楼处景观,能吸引购房者的眼光,促进成交,因此,怎么做好售楼处的景观设计,成了房产开发商需要考虑的一个重点。威尼斯赌场app有多年住宅小区景观设计行业从业经验,总结了小区售楼处景观设计的几点经验,希望对您有帮助。

景观设计

 

一:景观设计多样化,吸引购房者

售楼处作为楼盘的脸面,就要做好景观设计,展现楼盘的设计理念,在第一时间抓住购房者的眼球,起到宣传的效果。景观设计一定要新颖,充满创造性、想象力,让每个看到它的客户都能融入它的设计,感受到它的魅力,形成先入为主的思想。景观除了要吸引眼球之外,还要有一些技术方面的内涵存在,因此有时售楼处的景观设计会用到多种手法,比如一些3D投影显示技术,绿化的层层堆叠,空间分隔手法等等,同时景观设计中的材料、质感、颜色等细节一定要做好,这样做可以使购房者感觉到楼盘的品味,在心理上就已经接受了。

二:景观设计人文化,激发购买欲

售楼处景观设计是为了服务购房者,因此需要考虑购房者一些基本需求,例如在合适的地方设置休息设施,娱乐设备等等。同时要注意有可以安排活动的足够大的空间,组织良好的活动,对楼盘是个很好的宣传。售楼处的景观依托于售楼处的建筑实体,和建筑密不可分,需要考虑从局部到整体的设计,要具有体验感,购房者能从景观设计中得到乐趣,自己能够融入其中,感觉到"这里就是家"的感觉,从而激发购房者的购买欲。三:景观配套设施要完善,提高楼盘档次

售楼处景观的配套设施包括铺装、水景、绿化等,一个完整的售楼处景观,需要有完善的配套设施,从而让购房者在视觉及功能上都感觉到楼盘很有档次。

1、铺装

售楼处的铺装设计不仅具有导向性,也能起到分隔空间的作用,因此非常重要。为了给购房者明确的导向,可以设置一些设施,例如卵石路、青石板广场之类的,这样是空间中一个显著的标志。在铺装上需要注意划分区域的材质是否不同、是不是能符合楼盘风格、铺装的指导方向是否恰当,铺装给人的视觉感受是否舒适等等。

2、水景

大多数购房者对水景情有独钟,因此水景在售楼处景观设计中的地位非常重要。绝大多数售楼处都会有水景设置,高档一点的有人工湖,低档一点的也会设置水池、喷泉等。带有水景的景观形态,已经成为了楼盘的缩影。

3、绿化

有了水景,还需要有绿化。植被能改善空气,带给人们清新的直观感受,而且植被不管从颜色还是形态上本身就代表了一种美丽。在植被配置上需要注意植物的多样性,不能单一,以免给人疲倦的感觉,也要注意植被的体型和高度,注意植被的形态和建筑的协调性。另外,植被的颜色、味道、种植密度也要符合建筑的整体形象!

4、景观的可持续发展

以前的售楼处只是一个临时建筑,在楼盘售出后会拆迁,随着房地产业的发展,售楼处的去留有了很大的变化,大多数会和周边的商业结合起来,变成商业建筑或者会所,达到二次利用的效果。所以在售楼处景观设计的过程中,景观设计师要考虑到景观的可持续性,方便景观的再利用。

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